Maison 5 pièces à vendre Cluses - 74300 / Réf: DRVMA1290152511

290 000 €

290 000 €
2 chambres
1 sdb
1 sde
420 m² de surface
545 m² de terrain
690,48 € prix / m²

Sur la commune de Cluses, maison à rénover d'environ 420 m2 de surface totale répartis sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux pièces, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un garage d'environ 60 m2 communiquant avec un atelier d'environ 123 m2.

Au premier étage se situe un appartement T3 d'environ 92 m2 composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Au dernier niveau, des combles aménageables d'environ 112 m2 au sol complètent l'ensemble.

Local chaudière en sous-sol.

Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble du bien. Le raccordement à l'électricité reste à réaliser.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Référence :DRVMA1290152511
Type de logement :Maison
Construction :1948
Surface de :420 m2
Terrain de :545 m2
Pièces :5

Chambres :2
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
WC :2
Nombre d'étages :3
Garage :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

G

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 340 € et 14 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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