Appartement 3 pièces à vendre Cluses - 74300 / Réf: JLVAP1280149889

239 000 €

239 000 €
2 chambres
1 sdb
69,2 m² de surface
3 454 € prix / m²

A VENDRE - T3 - CLUSES (secteur Ponthior) - IDEAL INVESTISSEUR . Dans un secteur recherché de Cluses, au coeur du quartier prisé de Ponthior, découvrez ce charmant appartement composé d'une entrée, un dégagement avec deux placards dont un technique, une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc ainsi qu'une terrasse d'une surface de 10.32m2.
En annexes : un garage ainsi qu'une place de parking.
Côté technique : copropriété de 2016, chauffage individuel gaz, terrasse, eau froide collective, environnement calme, verdoyant et bien exposé, deuxième et dernier étage.
Le bien est actuellement loué 850EUR hors charges + 118EUR de charges, date d'entrée du locataire 15.01.2024.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Référence :JLVAP1280149889
Type de logement :Appartement
Construction :2016
Surface de :69,2 m2
Pièces :3
Chambres :2
Cuisine :Américaine Equipée

Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étages :2
Etage :2
Garage :1
Parking :1

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :

Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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