Bureau 6 pièces à vendre Cluses - 74300 / Réf: DRVCO1290146942

299 250 €

299 250 €
6 pièces
164,4 m² de surface
1 820,26 € prix / m²

Vous recherchez un emplacement de choix pour votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Nous avons le local commercial idéal pour vous.

Caractéristiques principales :
- Emplacement stratégique
- Vitrine spacieuse et attrayante pour mettre en valeur vos produits
- Espace lumineux et ouvert, prêt à être personnalisé selon vos besoins
- Flux constant de piétons et de trafic
- Proximité des transports en commun et des commerces et des entreprises locales

Ce local vous offrira une très bonne visibilité ainsi qu'un accès facile pour vos clients.

Le bien est actuellement composé comme suit : Un sas d'entrée, une pièce princiaple avec bureau d'accueil, 5 bureaux indépendants, des sanitaires ainsi qu'un local avec kitchenette.
Un garage en sous-sol vient completer le bien

Le bien sera libre de toute occupation à compter du 1er janvier 2024.

Belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Référence :DRVCO1290146942
Type de logement :Bureau
Construction :1995

Surface de :164,4 m2
Pièces :6
Cuisine :Sans cuisine

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

< 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

151 à 230

D

231 à 330

E

331 à 450

F

> 450

G

690

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

< 5

A

6 à 10

B

11 à 20

C

19

21 à 35

D

36 à 55

E

56 à 80

F

> 80

G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 830 € et 11 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022-01-01 (abonnement compris).

Plus de détails