Appartement 2 pièces à vendre Cluses - 74300 / Réf: DRVAP1290152340

79 500 €

79 500 €
1 chambre
1 sdb
45 m² de surface
1 766,67 € prix / m²

Idéal Investisseur
CLUSES, secteur Ewües

Situé sur la commune de Cluses, cet appartement T2 de 41,99 m2, vendu loué, se trouve au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Une cave complète ce bien.

L'appartement est actuellement loué en bail meublé pour un montant de 550 EUR hors charges, auxquels s'ajoutent 95 EUR de provisions sur charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Référence :DRVAP1290152340
Type de logement :Appartement
Construction :1963
Surface de :45 m2
Pièces :2
Chambre :1

Cuisine :Séparée Equipée
Salle de bains :1
WC :1
Etage :3
Cave :1

Finances

Charges :120 € par mois

Équipements

Cheminée :non
Ascenseur :oui
Chauffage :Collectif

Mécanisme de chauffage :Radiateur
Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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