Appartement 2 pièces à vendre Cluses - 74300 / Réf: DRVAP1290151587

78 000 €

78 000 €
1 chambre
1 sde
45,7 m² de surface
1 706,78 € prix / m²

IDEAL INVESTISSEUR

Sur la commune de Cluses, secteur Sardagne appartement T2 d'une surface de 45,67 m2 vendu loué meublé au troisième situé au dernier étage sans ascenseur comprenant :
Une entrée, une cuisine séparée équipée, un séchoir, un couloir désservant un salon/séjour, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre.

En annexe :
- Une cave en sous-sol d'une surface de 6,88 m2.

Le bien est vendu loué au tarif de 590 EUR + 130 EUR de provisions sur charges en vertu d'un bail meublé signé en date du 29 août 2024.

N'héistez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Référence :DRVAP1290151587
Type de logement :Appartement
Construction :1957
Surface de :45,7 m2
Séjour :15 m2
Pièces :2
Chambre :1

Cuisine :Séparée Equipée
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :4
Etage :3
Cave :1

Finances

Charges :259 € par mois

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 512 € et 2 046 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2026-01-01 (abonnement compris).

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