Appartement 2 pièces à vendre Cluses - 74300 / Réf: JLVAP1280150665

85 000 €

85 000 €
1 chambre
1 sde
36,4 m² de surface
2 335,16 € prix / m²

IDEAL INVESTISSEUR - Appartement T2 situé au centre ville de Cluses comprenant : une entrée, une cuisine/salle à manger, une chambre avec placard, un toilette individuel, une salle d'eau.
En annexe : une cave.
Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix .
Côté technique : chauffage gaz individuel, deuxième étage sans ascenceur, faible charges de copropriété, syndic bénévole, copropriété de 5 lots.
Le bien est loué depuis le 23.01.2026 pour un montant de 480EUR + 10EUR. Total de 490EUR charges comprises.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Référence :JLVAP1280150665
Type de logement :Appartement
Construction :1950
Surface de :36,4 m2
Pièces :2
Chambre :1

Cuisine :Séparée Equipée
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :2
Etage :2
Cave :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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