Appartement 3 pièces à vendre Cluses - 74300 / Réf: JLVAP1280149116

149 000 €

149 000 €
2 chambres
1 sdb
60,1 m² de surface
2 479,2 € prix / m²

Exclusivité

EN EXCLUSIVITÉ Appartement T3 Duplex Dernier étage
Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété de standing (sans ascenseur), appartement T3 en duplex.
Il se compose d'un spacieux séjour avec accès direct au balcon, ainsi que d'une cuisine équipée.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Les + du bien :

Résidence de qualité, proche des commerces
Deux places de parking privatives, dont une couverte
Une très grande cave en annexe

Informations techniques :

Charges de copropriété : 2 718 EUR / an (incluant eau froide, eau chaude et chauffage)
Syndic professionnel
Taxe foncière : 842 EUR
Rafraîchissement en cours (peintures)

Ce bien représente une belle opportunité, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Référence :JLVAP1280149116
Type de logement :Appartement
Construction :1992
Surface de :60,1 m2
Pièces :3
Chambres :2
Cuisine :Séparée Equipée

Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étages :3
Etage :3
Parking :2
Cave :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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